Qu’est-ce que l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) ?
Le guide Askali pour comprendre, choisir les bons matériaux et réussir votre rénovation de façade
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) consiste à envelopper le bâtiment d’une couche continue d’isolant posée
sur les façades, puis protégée par un revêtement extérieur (enduit ou bardage). Objectif : réduire les déperditions,
améliorer le confort hiver/été et valoriser la façade, sans empiéter sur la surface habitable.
Définition : comment fonctionne l’ITE ?
L’ITE crée un “manteau thermique” continu autour de la maison : panneaux d’isolant fixés à la façade, traitement des
points singuliers (tableaux, linteaux, appuis, pieds de murs), puis finition résistante aux intempéries. Cette continuité limite
fortement les ponts thermiques (liaisons plancher/façade, refends), qui sont une cause majeure de déperditions.
Avantages et inconvénients de l’ITE
Les avantages
- Très bonne performance : isolation continue = peu de ponts thermiques
- Confort hiver/été (inertie, déphasage selon isolant)
- Aucune perte de surface intérieure
- Façade rénovée : modernisation esthétique et protection du bâti
- Chantier peu intrusif : interventions surtout à l’extérieur
- Améliore l’acoustique (selon matériaux/finition)
Les inconvénients
- Coût global supérieur à une ITI à surface équivalente
- Aspect architectural : débords à gérer (gouttières, appuis, seuils)
- Autorisation : déclaration préalable, contraintes PLU/ABF possibles
- Traitement soigné des points singuliers (menuiseries, jonctions)
- Échafaudage et logistique façade nécessaires
Quels matériaux pour une ITE ?
Plusieurs familles d’isolants sont possibles. Le choix dépend du bâti, de la performance cible, du budget et du rendu souhaité.
Polystyrène expansé (PSE)
Bon rapport performance/prix, léger, courant pour systèmes enduits mince (ETICS). Moins pertinent pour murs nécessitant de la perspirance.
Laine de roche
Bonne performance thermique + très bon acoustique, résistante au feu, compatible enduits et bardages.
Fibre/Laine de bois
Bon déphasage pour le confort d’été, solution plus perspirante. Épaisseurs et finitions à dimensionner correctement.
Liège expansé
Naturel, perspirant, durable, bon en acoustique. Souvent posé sous bardage ou enduits compatibles.
Polyuréthane (PU)
Très performant à faible épaisseur, souvent sous vêture/bardage. Attention à la gestion de la vapeur d’eau.
Quelles finitions extérieures ?
- Enduit mince sur isolant (ETICS) : très répandu. Rendu lisse ou gratté, large palette de teintes.
- Enduit épais / minéral : plus traditionnel, adapté à certains bâtis (à valider techniquement).
- Bardage ventilé : bois (clin, ajouré), composite, métal. Esthétique soignée, performance + confort d’été.
- Vêture / vêtage : panneaux décoratifs rapportés, mise en œuvre rapide.
- Plaquettes de parement : effet brique/pierre, principalement sur systèmes compatibles.
Les grandes étapes d’un chantier ITE
- Diagnostic façade et choix du système (isolant + finition)
- Préparation support (réparations, fixations, rails de départ)
- Pose des panneaux isolants, chevillage/collage selon avis technique
- Traitement des points singuliers (tableaux, appuis, nez de dalle)
- Couche(s) d’armature et finitions (enduits) ou ossature + bardage
- Contrôle, finitions, réception et consignes d’entretien
FAQ – Isolation par l’extérieur
L’ITE convient-elle à toutes les maisons ?
Oui dans la majorité des cas, sous réserve d’un diagnostic de façade et des règles locales (PLU, ABF). Les maisons anciennes et perspirantes demandent un système adapté.
Quelles autorisations administratives ?
Une déclaration préalable est souvent requise (modification d’aspect). En secteur protégé, l’architecte des Bâtiments de France peut imposer teintes et finitions.
Combien de temps dure un chantier ?
De quelques jours à plusieurs semaines selon surface, états des façades, complexité des points singuliers et type de finition.
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